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裕隆集團跨足房產市場最大開發案－新店「裕隆城」，昨（5）日開工動土，預計明年第2季開賣，每坪開價將從「7」字頭起跳，業界推估開發後總值上看800億元，可望成為雙北市南區新地標。裕隆集團執行長嚴凱泰期許「裕隆城」成為翻轉集團價值鏈的代表作。
基地總面積超過1.4萬坪的裕隆城開發案，昨天舉行商業區大樓新建工程開工儀式，嚴凱泰夫婦率領裕隆集團高層共同執鏟破土。嚴凱泰今年除主持自家股東會外，鮮少在公開場合露面，連視如己出的納智捷汽車重要新車U5發表會，也選擇缺席避免「失焦」，但昨天的開工儀式嚴凱泰卻親自出席，凸顯對裕隆城開發案的重視。裕隆集團指出，「裕隆城」是裕隆建設成立後的第一號作品，在建案規畫中展現許多讓業界耳目一新的做法。不僅重金力邀普立茲克獎建築大師札哈˙哈蒂（Zaha Hadid）設計全台獨一無二的外觀立面，藉由與世界級的ZHA建築事務所團隊的密集互動，發展出極具未來感的線條語彙。
此外，裕隆亦特別將汽車產業的概念放進來，強調入住後的服務差異，結合科技運用創造智能移動與住宅進化的生活體驗，以超越消費者期待的IMPOSSIBLE（不可能）滿足明日住居想像。裕隆集團指出，從汽車業跨足建築業，基於永續經營的理念，於今年初成立裕隆建設，並將陸續開設物管及保全公司，希望透過建設、銷售、物管、保全等一條龍式服務，提供消費者更好的住居品質。至於外界最好奇裕隆城銷售時程與推案價格，裕隆建設預計明年第2季初完成體驗會館後啟動銷售，推案價格據目前實價登錄新店市區平均行情7字頭推估，開價將視市場景氣與房市動向而定。昨天率先開工的「裕隆城」商住大樓，預定引進誠品旗艦商場、威秀影城等，看好將為雙北南區造就龐大商機。業界以裕隆城商住大樓、純住宅大樓建坪各6.14萬與3.38萬坪計算，開價「7字頭」，整體裕隆城開發後價值至少700億元起跳，甚至上看800億元。開發後除商場可貢獻裕隆汽車穩定租金收入，住宅銷售的處分利益相當可觀，可為裕隆股東創造豐碩收益，更可成為支撐納智捷品牌發展的「金彈」。(工商時報)
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